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异地户口买房应该注意什么?学区房孩子户口必须迁入吗?

2023-03-09 15:44:35 来源:国际财经网

买房后如何迁户口?

1、买房后马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。

3、带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入。

异地户口买房应该注意什么?

月收入近万的中产阶级看似“有钱”,但在决定办理异地户口买房手续前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及终放贷数额。

中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式,顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入近万元,但对于今后可能发生的变化谁也无法预料,特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前,更应该注意选取适合自己的还款方式,同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。

学区房孩子户口必须迁入吗?

一般各地区小学学区片的划分都是“就近原则”,但随着城市的快速发展,学校的改扩建、搬迁等情况的出现,都有可能对当年学区片的划分造成一定影响。所以,购买地产之前,一定要向相关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,由其是对于处于两个学区交界线附近的房产更要多加关注。如果是购买新房,购房者在购房前可让开发商出示与学校的招生协议,并将可以在这些名校入学作为购房合同条款写入合同。

许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”等要求。孩子户口到底跟父母落在一起,还是与祖辈落在一起的要求也不尽相同,家长在购房前应提前到学校咨询具体事宜。

农村户口有什么好处?

长期以来,我国农村经济发展落后有政策方面的原因,比如“让一部分地区先富起来,先富带动后富”,使得原来更多优惠政策向城市倾斜。随着经济架构调整信号的发出,明确提出了把农村经济搞上去,要在2020年实现全面小康。

也就是说,到那个时候,风景优美,经济进步的农村会变得更加宜居。宅基地更有价值了,承包经营权更有价值了,农村户口就更值钱了。

我们都知道,城市化是人类发展的必然规律,有知识、有能力的年轻人都会进城,因为那里有更多的机会,可以花更少的力气挣更多的钱,因此农村人口流失是必然趋势。

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